総合相談サポートplus

福井県

日本システムバンク株式会社

宅地建物取引士

谷 拓哉宅地建物取引士
福井県福井市中央3-5-21
ご要望に合わせた運営方式でお客様の遊休不動産を有効活用
弊社は「喜びの種をまこう 幸せの種をまこう」の企業理念に基づき、
時間貸駐車場の全国展開をいたしております。

○なるべく費用をかけずに土地活用をしたい…
○建築予定まで土地を寝かせておくのは勿体ない…
○狭小地、変形地の活用方法を探している…
○月極駐車場が満車にならない…管理も面倒…

土地オーナー様が抱えられている一般的なお悩みを、
一括借り上げや、時間貸駐車場の開業支援にて全面バックアップいたします。

まずはお気軽にご相談ください。
福井本社を窓口に、全国からのご相談を承っております。
(上記お問い合わせフォームの他、弊社ホームページ、お電話でも受付中)

概要を伺った後、すぐに全国の担当者より追ってご連絡を差し上げますので、
まずはお気軽にご相談ください。

◆事業所一覧

<北海道/関東エリア>
札幌支店、東京本社、渋谷支店、さいたま支店、宇都宮支店、神奈川支店

<東北エリア>
システムバンク㈱(仙台市拠点)

<関西/九州エリア>
京都支店、大阪支店、神戸支店、福岡支店

<中部エリア>
長野支店、名古屋支店、富山支店、金沢支店、福井本社

※支店所在地以外の都道府県も対応いたしております。
最寄の支店よりご案内させていただきます。
[時間貸駐車場事業]
自動車保有台数の増加、全国各地の再開発事業、道路交通法改正の影響により、大都市圏だけでは
なく地方都市でも慢性的な駐車場不足が起こっています。
ある統計では、自動車の移動先となる駐車場の整備状況は、保有台数と比較しても15%程度。
これらは違法駐車や交通渋滞、交通事故の原因となっています。

コインパーキングビジネスは、安定した資産運用事業であるだけでなく、
上記のような問題の緩和、町おこしや快適な社会形成にも貢献できる事業といえます。
近年では、不動産関連企業様だけにとどまらず、個人企業家や一般の方々のサイドビジネスとして
も、リースを利用した少ない初期投資にて安定した収益性が期待できるビジネスとなっております。


■オーナー様による直接経営(運営委託方式)
自己資金にてコインパーキングを開業・運営いただくプランです。
土地の調査から駐車場の設計、機器の設置工事、開設後の管理業務に至るまで
弊社にて全面的にバックアップさせていただきます。

◎オーナー様のメリット
①景気に左右されない安定したビジネス
②少ない資金で事業開始可能
③無人経営で人件費が不要
④高い利益率と成長率
⑤現金ビジネス
⑥開設後も土地の転用が簡単


■駐車場用地の一括借り上げ(弊社への賃貸方式)
弊社にて土地を一括で借り受け、コインパーキングを運営させていただくプランです。

◎オーナー様のメリット
①一括借り上げで毎月安定収入
②運営費・管理費は不要(※1)
③設置機器・設備投資不要(※2)
④20坪程度の狭小地・変形地でも運用可能
⑤場内の維持管理・事故処理・清掃も全て弊社にて対応
⑥短期間契約も可能。解約も3ヶ月前告知でOK

※1 固定資産税、租税公課、町内会費などは土地オーナー様のご負担となります。
※2 建物解体、アスファルト舗装、外構工事は土地オーナー様のご負担となります。


■施設駐車場の共同運営方式
公共施設・商業施設・病院等に付随する来客用駐車場の活用をご提案するプランです。
駐車場の維持管理や収益性にお困りの方は、是非ご相談ください。

◎オーナー様のメリット
①駐車場維持管理費の削減
②快適にお使いいただける駐車場のご提案
③既存駐車場の収益性UP
④機器故障やクレームなどの緊急事態にも即対応


[駐車場保守事業]
自社運営のコールセンターとメンテナンス専門集団が、24時間365日の快適な駐車場運営を
サポートいたします。

駐車場におけるトラブル発生の認知から、現場対応、アフターケア、未然防止までの一部始終を弊社
スタッフにて一括管理することで、問題解決の迅速化と効率的なノウハウ構築を実現しております。

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