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奈良県

丸田税理士事務所不動産鑑定

その他

丸田 隆英その他
奈良県北葛城郡王寺町王寺2-11-33 アーバンスペース王寺40B号室
資産税・相続税の分からない事にお答えします!税理士の枠を超えた専門知識と経験で、お客様への最善の提案が出来る自信がございます!
《丸田税理士事務所の4つのポイント》
1.お客様目線で考えます
お客様の不安を解消すべく、お客様の立場に立って親身なアドバイスが出来るように努め、プロとしての知識とサポートでより一層無理なく、安心感のあるスマートな提案を心がけております。

2.扱わせて頂くのは「思い」
単なる不動産や金銭といった「モノ」ではなく、贈られる方の「思い」のつまったかけがえのない財産です。
私共は、そんな贈られる方の「思い」の承継をお手伝いします。

3.気軽にご相談ください
抱えておられる不安をお話しいただけるよう、アットホームな雰囲気を大切にしております。「難しそう」「ややこしそう」と思ったらまずご相談ください!

4.相続や贈与においての不動産
お客様の大切な財産である不動産について、専門的な知識を有するスタッフが徹底的な調査と、あらゆる減価要因を模索し、お客様にとって最善のアドバイスをさせていただきます。
お客様のニーズに徹底してお答えするプロフェッショナルであり続けます。
お気軽にご相談下さい。

[略歴]
昭和56年 関西大学法学部卒業
昭和56~平成21年 大阪国税局国税訴訟官室、同局資産評価官付審査指導担当主査などを経て、平成21年7月大淀税務署個人課税第一部門統括官を最後に退職
平成7年 不動産鑑定士登録
平成21年 税理士登録 丸田税理士事務所・不動産鑑定を開業
現在 近畿税理士会税務審理員(資産税担当)
奈良県不動産鑑定士協会理事

出版物のご案内
●土地評価の実務(平成18年版、税務研究会、共著)
●資産税実務問答集(平成16年~18年版、清文社、共著)
●株式評価の実務(平成16年~18年版、清文社、共著)
●土地評価の重点解説(清文社)
税務の中でも難しい分野とされる相続税。難しいとされる最も大きな原因である土地の評価について、当事務所代表が実際の諸事例を交えながら解説しております。土地評価実務を行う際の手引書として、多くの税理士の先生方からご好評をいただいております。
《事務所の特徴》
○資産税専門スタッフによる親身な相談
相続・譲渡などでお悩みの方、資産税専門のスタッフがご相談に乗らせていただきます。当事務所代表は、長年、国税局において資産税部門を中心に経験を積んで参りました。そこで培われた知識・経験をもとに、お客様に的確なアドバイスをさせていただきます。

○相続税務の中でも多くの税理士が頭を悩ませる財産の評価
中でも特に、土地の評価については、国税庁が定める基本通達だけでも116項もの規定があり、さらには個別通達、情報、文書回答、質疑応答事例により取り扱いや考え方が明らかにされているものもあります。また、実務上の経験も重要な要素です。多くの税理士にとって、これらの情報を網羅することは容易ではありません。しかし、資産税を専門とする当事務所では、資産税に関する従来の諸法令はもとより、不動産に関する諸法令などについても適宜活用し、お客様の問題解決にあたらせていただきます。

○相続税務の中でも特に難しいとされている土地の評価
土地は相続財産の50%近くを占めるとされており、相続税務を適正に行うためには、評価対象物件の物的状況及び法的な規制を調査する「不動産調査」が必要不可欠です。しかし、これには税務の知識とは別に不動産についての専門的な知識が必要であり、調査不足のために、本来ならば減価要因となるであろう重要な点を見落としてしまうケースも少なくないのが現状です。当事務所では、資産税に特化した事務所として、この不動産調査を特に重要視しております。不動産鑑定士や上級定借アドバイザー、宅地建物取引士といった不動産に関する専門的知識を有するスタッフがお客様の不動産について徹底的な調査を行い、見落としてしまいがちな不動産に関するあらゆる減価要因を検討した上で、お客様にとって最良の結果を導き出します。

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