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沖縄県

いらみな司法書士事務所

司法書士

伊良皆 進功司法書士
沖縄県那覇市樋川1-1-68 2階
登記、成年後見、債務整理についてお気軽にご相談ください
いらみな司法書士事務所は地元の皆様に信頼される司法書士を目指し、誠実に対応いたします。
行政書士も在籍しておりますので、迅速な対応が可能です。
秘密厳守ですので、お困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください。
業務内容
・不動産登記
不動産登記は、皆様の大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか、所有者の住所・氏名などを公の帳簿(登記簿)に記載し、これを一般公開することにより、不動産の権利関係などの状況が誰にでも分かるようにし、安全かつ円滑な取引を目的とした手続きです。
当事務所では、新築登記、所有権移転、任意売却、抵当権設定などの手続きを行っております。

・会社の登記
会社についても、不動産と同様に、法務局が登記簿という公の帳簿に会社の内容を登記・記録し公開する制度がとられています。そして、会社の内容に変更があった場合は一定期間内に変更の登記をすることが義務付けられています。司法書士は会社の代理人として法務局に登記の申請を行ないます。

・法人
法人とは、自然人以外で法律上の権利義務の主体となることを認められているものをいいます。 法人は法律の規定によってのみ成立します。 (例えば、一般(公益)社団法人、一般(公益)財団法人、NPO法人、社会福祉法人など)

・相続問題
人が亡くなると(亡くなった人を被相続人と呼びます)、相続人に被相続人の一切の権利義務が受け継がれます。
債務も負の財産として承継されますので、注意が必要です。相続した借金を返せそうにないという場合は、「相続放棄」や「限定承認」という手続きがあります。ただし、相続が開始したことを知った時から3か月以内という期限がありますので、至急ご相談ください。
当事務所では、相続を原因とする不動産の所有権移転登記はもちろん、遺産分割協議書の作成から遺産分割調停、審判に関する相談、また、相続開始から長期間放置したため相続関係が複雑化してしまったものの相談も承っております。

・遺言
沖縄では、伝統的な遺産の承継の仕方(トートーメーの承継にまつわる)と民法の相続法とのかい離が大きく問題となるケースが多いように思われます。
あらかじめ遺言で遺産の分割の方法を定めていると未然に争いを避けることができます。  その他、相続対策として、生前贈与の相談、また、相続対策として活用できる保険のご案内もさせて頂いております。

・成年後見
成年後見人とは、判断能力が衰えた方(被後見人)のために、身上監護や財産管理をする人の事です。(実際に、その方の世話をするわけではありません。) 成年後見人をつけると判断能力が衰えた方の保護となり、(例えば、悪徳商法からの保護)、被後見人が関わる手続き(例えば、遺産分割、被後見人の不動産の売買、その他契約)を進めることができます。
当事務所では、成年後見人の職務内容の説明はもちろん成年後見の申立てのお手伝いもさせて頂いております。

・民事訴訟・家庭裁判所の書類作成
司法書士は、簡易裁判所では依頼者の代理人となって、
地方裁判所・家庭裁判所では申立書の作成という形で依頼者をサポートします。
民事事件の内容は様々で、依頼者本人の希望・訴訟で相手に求めたい内容も様々なものがあります。
最終的に支払う日までの利息まで請求したい、いちおう判決を得たいが結果は求めていない、相手がひどいので半分でも回収できればいい、この件は金額の問題ではないので自分で訴訟をするが司法書士には専門家として書面を書いて欲しい、などいろいろです。依頼しようとする際に、依頼者自らの希望を専門家に伝えて、その専門家がどこまでやってくれるか、展望はどの程度あるのか、そのあとの展開はどうなるのか、など積極的に依頼者自身が尋ねることがよいでしょう。

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