昭和25年 5月：新潟県長岡市に生まれる。
昭和48年 3月：明治大学商学部商学科卒業
昭和57年 3月：明治大学大学院卒業
昭和63年10月：税理士登録（登録番号：65720号）
平成元年 3月：不動産鑑定士登録（登録番号：4878号）
平成元年 4月：小林千秋税理士・不動産鑑定士事務所開業、横浜総合コンサルティング開業
平成14年11月：不動産鑑定事務所を法人化、有限会社横浜総合コンサルティング設立
現在に至る。

◆相続税の申告業務に自信があります。

当事務所の代表者 小林千秋は不動産鑑定士・税理士の両資格を持つ相続・不動産評価のスペシャリストであるため、相続税の申告に強い税理士です。

土地の多い方は、税理士によって土地の評価はかなりの違いがでます。現金の場合、2億円は2億円の評価ですが、土地の評価は2億円であったり、1億円であったりします。その原因は相続に不慣れな税理士は、土地の評価減を見逃すことが多かったり、財産評価基本通達のみ使用して相続税法22条の時価評価によらないケースが多いからです。

金額が大きい場合や下記のような特殊な土地は評価上大きな違いが出ますので、特に注意を要します。

◆相続税申告 広大地評価 不動産鑑定評価実績 合計1，800件超え。

相続税の申告はA税理士、不動産鑑定はB不動産鑑定士が一般に行っていますが、当事務所は両方ができるため、税務当局には説明がしやすく、時間もかからず、費用も安く済みます。

税務調査時も両方に詳しいため、不動産価格についても税務当局を十分納得させることができます。

◆非上場株式の評価ができます。

不動産を数多く保有する会社にとって効果的なDCF法（Discouted Cash-Flow Method）により処理し、適切な額の株価が算出できます。

◆家賃鑑定評価ができます。

地主・ビルのオーナーさんには適正な賃料を査定し、家賃鑑定評価を行います。

ビルのオーナーさんにとってはどうしても家賃交渉は苦手な分野です。従ってオーナーさんに代わり、第三者の立場から適正な賃料を査定します。地主にとって借地人の地代はなかなか上げられないため、地代鑑定評価をおこないます。

◆不動産の分割案の作成が出来ます。

税理士業務と不動産鑑定業務を請け負っている当事務所だからこそ、
二次相続を念頭に分割案を作成します。

◆あなたにとってのベストプランを立案します。

おすすめする相続対策は、タックスプランのみならず、2世代、3世代まで企業の経営と生活の安定を守り資金繰りや資産運用までを配慮した具体的なベストプランです。